Villa uni-bifamiliare OGA
A Oga - Valdisotto in Via Ortigara, in zona tranquilla e panoramica, vendesi villetta uni-bifamiliare.
Si tratta di villetta singola o bifamiliare, ogni unità (se due alloggi) è dotata di accesso indipendente; la villa prevede la suddivisione in trilocali con accorpamento di locali soprastanti (sottotetto già abitabile) o sottostanti (taverne / vani accessori), box, cantina, ampi balconi e giardini in uso esclusivo.
La struttura dell'interrato è in calcestruzzo armato, mentre quella fuori terra è in blocchi svizzeri di laterizio.
Il tetto coibentato è stato realizzato in legno lamellare lavorato "tipo tirolese", la lattoneria in rame e la copertura in ardesia.
Gli isolamenti sono di tipo esterno a "cappotto", i serramenti in legno con vetrocamera e doppia guarnizione.
La villetta offre finiture interne di tipo accurato (da definire direttamente con l'acquirente); per quanto riguarda le finiture esterne, le facciate sono intonacate a civile, graffiti sulle aperture, zoccolature in pietra, rivestimenti in legno adeguatamente trattato.
I giardini sono sistemati a prato con piantumazione di essenze vegetali locali.
I percorsi pedonali e piazzali - parcheggi sono realizzati in lastre di pietra a spacco.
L'impianto di riscaldamento sarà autonomo e potrà funzionare a biomassa (pellet o cippato), con contatori per la contabilizzazione dei consumi di acqua calda e riscaldamento.
Classe energetica -A-.
POSSIBILITA' CESSIONE AL RUSTICO o CONSEGNA CHIAVI IN MANO.
In virtù delle recenti disposizioni / agevolazioni fiscali per le ristrutturazioni, sarà possibile beneficiare della detrazione I.R.P.E.F. (110% o 65%) per le opere di finitura e riqualificazione energetica.